Vendez au
juste prix
dans les Laurentides
Une mise en marché soignée et une bonne lecture du marché local pour obtenir le meilleur prix possible pour votre propriété.
Combien vaut
votre maison ?
Répondez à six questions. Je prépare ensuite un avis de valeur écrit à partir des ventes comparables réelles de votre secteur, et je vous l’envoie généralement en moins de 24 heures.
- Gratuit et sans engagement
- Fondé sur les ventes comparables de votre municipalité
- Aucune infolettre, aucun partage de vos coordonnées
Évaluation municipale ou valeur marchande ? Ce sont deux choses différentes. L’évaluation municipale sert à calculer vos taxes et suit un rôle déposé aux trois ans ; elle accuse souvent un retard important sur le marché. La valeur marchande, elle, correspond à ce qu’un acheteur est réellement prêt à payer aujourd’hui. C’est cette dernière qui détermine votre prix de vente.
Pourquoi vendre
avec moi ?
Une approche méthodique, un marketing soigné et un seul interlocuteur du début à la fin du mandat.
Mise en marché soignée
Photos professionnelles, visite virtuelle 3D et images par drone. Une propriété bien présentée attire plus de visites, et un plus grand bassin d’acheteurs améliore votre position de négociation.
Visibilité maximale
Diffusion sur Centris et Realtor.ca, campagnes ciblées sur les réseaux sociaux et sollicitation directe de mon réseau d’acheteurs.
Le juste prix
Une analyse comparative rigoureuse pour fixer le bon prix dès le départ. Une propriété affichée trop cher perd ses meilleures semaines de visibilité.
Réactivité
Je rappelle le jour même et les offres sont analysées sans délai. Dans un marché qui bouge, la vitesse de réaction compte.
Le processus
de vente en 5 étapes
De l’avis de valeur à la signature, je pilote chaque étape, avec méthode et transparence.
Avis de valeur
Analyse comparative fondée sur les transactions récentes dans votre secteur pour déterminer le prix optimal. Rapport écrit remis, sans frais.
Préparation
Conseils de mise en valeur, séance de photos professionnelles, visite virtuelle 3D et images par drone pour les propriétés qui s’y prêtent.
Mise en marché
Diffusion sur Centris, Realtor.ca et les plateformes pertinentes, campagnes ciblées sur les réseaux sociaux, visites libres et sollicitation de mon réseau.
Négociation
Analyse de chaque offre reçue, rédaction des contre-propositions et négociation pour obtenir le meilleur prix aux meilleures conditions.
Conclusion
Coordination avec le notaire, les inspecteurs et tous les intervenants jusqu’à la remise des clés. Rapports d’activité réguliers tout au long du mandat.
Ce qui est inclus
dans mon service
Un mandat complet, sans option payante en supplément. Tout ce qui suit fait partie du service.
Visibilité et présentation
- Avis sur la valeur marchande, sans frais
- Conseils de mise en valeur
- Photographie professionnelle haute résolution
- Visite virtuelle 3D, selon la propriété
- Images aériennes par drone, selon la propriété
- Inscription sur Centris et Realtor.ca
- Campagnes ciblées sur les réseaux sociaux
Suivi du début à la fin
- Organisation des visites libres
- Visites privées avec des acheteurs préapprouvés
- Rapports d’activité réguliers
- Gestion de toutes les offres reçues
- Négociation menée dans votre intérêt
- Coordination notariale complète
- Suivi après la vente
Combien vaut
votre propriété ?
L’avis de valeur est la première étape, et c’est celle qui détermine tout le reste. Je me déplace chez vous, je compare votre propriété avec les transactions récentes de votre secteur et je vous remets un rapport écrit. Vous restez libre de votre décision.
Prêt à vendre
votre propriété ?
Obtenez un avis sur la valeur marchande, gratuit et sans engagement. Nous discuterons de la meilleure stratégie pour votre situation. Vous pouvez aussi m’appeler au 819 216-2626.